Проект развития уникальной площадки - южной территории АМО ЗИЛ - представили инвесторам власти Москвы. Конкурс на право заключения договора купли-продажи планируется объявить до конца августа 2015 года. Об этом заявил начальник Управления корпоративных отношений и финансовых активов Департамента городского имущества города Москвы Андрей Березин, отвечая на вопросы потенциальных инвесторов на круглом столе, организованном Департаментом.

«На данный момент проект находится на стадии окончательной структуризации сделки и проходит процесс определения стартовой стоимости. Городом предварительно одобрены ключевые параметры проекта: жилая недвижимость, общественно-производственная застройка, и объекты образования в процентном соотношении 75, 21 и 4 процента соответственно. Таким образом, площадь жилой застройки составит 1,1 га, общественно-производственной - 333 тысяч кв. метров и 113 тысяч кв. метров – объектов образования», - сообщил А. Березин.

Эксперт подчеркнул, что стоимость объекта определяется на основе рыночной оценки. Кроме того, инвестору будет предлагаться два варианта оплаты: сразу заплатить всю стоимость, или получить рассрочку сроком на 9 лет с поэтапным оформлением долей в собственность.

Инвестору предлагается выполнить застройку участка площадью 109,9 га.

Проектом предусмотрено создание социальной инфраструктуры, отметил заместитель генерального директора по капитальному строительству АМО ЗИЛ Андрей Сидоров.

«Проект подразумевает строительство школы более чем на три тысячи мест, детско-взрослой поликлиники, детских садов на 1500 мест, учреждений допобразования, а также многофункциональных центров и торгово-развлекательных объектов», - сказал А. Сидоров.

Южная территория АМО ЗИЛ является уникальной площадкой для девелопмента, подчеркнули эксперты, указав на такой фактор, как активное развитие смежных территорий. В том числе такие площадки, которые представляют собой современные места приложения труда - бизнес-парк Nagatino i-Land, культурно-досуговые комплексы - Ледовый дворец, Центр водного спорта, Музей хоккея. Предполагается также создание озелененной зоны площадью 80 га.

Отвечая на вопросы о развитии транспортной доступности объекта, эксперты отметили, что проектом предусмотрено продление Симоновской набережной, строительство в 2015 году станции метро «Технопарк» и ТПУ «ЗИЛ» в 2016 году.

В прошлом году город успешно реализовал северную часть территории АМО ЗИЛ, напомнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев и выразил надежду на то, что предстоящий конкурс по продаже 100-процентной доли ООО «ЗИЛ Юг» вызовут высокий интерес со стороны бизнес-сообщества.

«Объект обладает широким спектром преимуществ: кроме несомненно удачного расположения вблизи центра города и близости к крупнейшим транспортным артериям, немаловажным для потенциального инвестора становится также возможность подключения к городским коммунальным мощностям», - отметил Геннадий Дёгтев.

Строительство объектов на южной территории должно быть завершено не позднее декабря 2025 года.